PONTE SAN PIETRO – APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO

Appartamento di 130 m² (superficie commerciale) a Ponte San Pietro (frazione di Locate), in vendita a €. 280.000. Questa proprietà, che fa parte di un edificio quadrifamiliare costruito nel 2007 (classe energetica “D”), dispone di accesso indipendente al piano terra su giardino piantumato con barbecue, ed è composta da soggiorno accogliente, cucina abitabile con accesso ad altro giardino piantumato, bagno (con vasca), camera matrimoniale e cameretta. Al piano interrato, ristrutturato nel 2015, si trovano due locali, lavanderia (wc/doccia), un portico/terrazzo (utile per riporre le biciclette o lo stendino), il tutto ben areato da due finestre e una portafinestra (accesso al terrazzo), nonché il garage di 19 m² (spazio per un’auto da 450 cm di lunghezza e uno scooter) con accesso diretto all’appartamento; i locali, aventi un’altezza pari a 280 cm, sono dotati di un fine arredo su misura già compreso nel prezzo, ivi compreso il biocamino a bioetanolo che oltre ad essere scenografico nelle serate invernali offre allo stesso tempo un supplemento di riscaldamento (fiamma vera). L’immobile è inserito in un gradevole contesto urbanistico residenziale, servito da strada di scarso traffico quindi ottimale per la tranquillità delle famiglie, ben collegato con i mezzi pubblici di trasporto con, a breve distanza, fermata ATB linea 8C che regola la mobilità fino alla città di Bergamo, con stazione ferroviaria a circa 2km che offre collegamenti con Bergamo in appena 8 minuti e Milano in un’ora, ma è disponibile anche un accesso ottimale all’asse interurbano (in 15 minuti di auto è possibile raggiungere l’aeroporto di Orio al Serio o la città di Bergamo). Conclude l’offerta un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e due cronotermostati che regolano separatamente la zona al piano terra e quella al piano interrato, impianto di allarme con contatti perimetrali e rilevatori interni, serramenti in legno con doppio vetro, climatizzazione delle camere da letto (caldo/freddo con inverter Daikin). L’ottimale esposizione a est e ovest consente la fruizione degli spazi all’aperto completamente soleggiati praticamente per l’intera giornata (dal mattino fino alle 14 in lato cucina e dalle 15 al tramonto in lato soggiorno). Non perdere questa occasione per vivere in una posizione strategica (ben collegata sia in direzione Bergamo che Milano), tranquilla, a due passi da tutti i servizi essenziali (scuola materna, scuola primaria, oratorio, centro sportivo con bar, tutti raggiungibili in 10 minuti a piedi, nonché diversi centri commerciali nel raggio di circa 2Km). Possibilità di vendita anche con arredo completo (con supplemento), praticamente pronto all’uso chiavi in mano, ideale per famiglie fino a 5 persone o per investimento per un reddito certo. Chiamaci allo 035/463513 o scrivici su whatsapp al n.3517451913 per fissare una visita senza impegno o per ricevere ulteriori informazioni, Seguici sulla ns. pagina Istagram. Grazie Agenzia Immobiliare RM.